Lorsqu’on est futur étudiant et que l’on doit trouver un logement, on pense tout de suite au kot ou à la colocation.

Pourtant, selon tes envies et tes moyens, il existe aussi d’autres types de logement plus adaptés. Voici quelques exemples détaillés : 

• Kot : logement loué à des étudiants au cours de l’année scolaire. Généralement composé d’une chambre et de pièces communes partagées avec d’autres étudiants (logement communautaire). 
• Studio : logement généralement composé d’une pièce et des sanitaires. Une solution pour ceux qui ne souhaitent pas vivre en communauté.
• Colocation : tu partages un logement (appartement, maison…) avec d’autres étudiants ou jeunes travailleurs.
• Chambre chez l’habitant : c’est un kot (une chambre) situé dans la résidence d’un particulier. Tu vis donc dans la maison de l’habitant.
• Résidence estudiantine : logement communautaire proposé par les universités ou par des sociétés privées.
• KAP : un kot à projet (kap), généralement composée de 8 à 12 étudiants qui vivent en communauté tout en menant à bien un projet culturel, humanitaire, social… qui leur tient à cœur. Plus d’infos dans le chapitre “Projets”.
• Intergénérationnel : Il s’agit d’un logement (kot, chambre, pièces…) mis à ta disposition par des personnes âgées ou des familles en échange de petits travaux (faire les courses, sortir les poubelles, initier la personne aux nouvelles technologies, babysitting, aide aux devoirs…). 

Tu trouveras plus d’infos sur www.1toit2ages.be

Dossier juridique disponible dans notre permanence. 

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PROPRIÉTAIRE ?

Avez-vous déjà songé à en déléguer la gestion à une agence immobilière sociale ? 

Pour les propriétaires des biens loués, la formule est bénéfique :

• ils sont déchargés des tracas propres aux bailleurs (recherche de locataires, rédaction des baux, suivi technique, soucis de voisinage, remises en état entre 2 locations) ;
• quoi qu’il arrive, et même en cas de vide locatif, le loyer leur est versé ;
• leur précompte immobilier est réduit ou exonéré.

Ils peuvent bénéficier en cas de travaux d’une réduction d’impôts, d’une réduction de TVA, et d’un crédit 0 % à la rénovation, assorti d’une prime.

Enfin, au terme de leur collaboration avec l’agence, le bien leur est restitué dans son état originel (hors usure locative normale et vétusté). 

Le système offre donc une réelle opportunité au bailleur désirant bénéficier d’un apport locatif sans endosser le stress et le travail que cela engendre.

Pour plus d’infos veuillez contacter une des agences immobilières suivantes : 

• Habitations sud-luxembourg : habitations pour famille
• Logésud : habitations personnes seules ou couples
• Pour estimer le montant du loyer de votre habitation  : https://loyerswallonie.be/form